Domy na sprzedaż Nieledew

Opis oferty

Działka 668/2+668/3 ( zd.3) Powierzchnia całkowita 2.12 ha w tym 30 arów w zabudowie z drogą dojazdową a reszta to grunty orne. (290 000 zł) Do negocjacji
Plus Las nr 3,18 Nieledew o powierzchni 0,4500 ha. (35000 zł) Do negocjacji

Na niej znajduje się dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony parterowy z dodatkowym wejściem (Kuchnia ,Pokój ,Piwnica),ze strychem nieużytkowym. Budynek mieści wyłącznie funkcję mieszkaniową.
Powierzchnia mieszkalna około 60 m2
Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, podmurówka – cegła, -kondygnacja z pustaków starego typu, szczyty strychu – cegła.
Dom nieocieplony, bez elewacji wewnętrznej.
Dach kryty blachą (konstrukcja drewniana)
Mieszkanie jednopoziomowe.
Jedno wejście do budynku –od strony podwórza.
Okna drewniane starego typu, Wystawa na cztery strony.
Kaloryfery żeliwne . Orurowanie zewnętrzne.
Węzeł sanitarny – łazienka z podstawowymi funkcjami.
Instalacja elektryczna starego typu
Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada piec CO na węgiel i drewno.
Stropy lane, zbrojone.

Cała zabudowa ma szerokość około 50m, długość około 60 m. Część mieszkalna z budynkami
gospodarczymi rozlokowana w północnej części działki na przestrzeni około 30 arów .
Na działce znajdują się budynki gospodarcze:
Budynek konstrukcji murowanej, o łącznej powierzchni zabudowy około 140 m2, kryty
eternitem, z funkcją garażową.
Budynek konstrukcji murowanej, tzw stodoła, powierzchni około 100 m2, kryty eternitem i blachą, z dwóch stron posiada dobudówki.
Budynek gospodarczy drewniany, o łącznej powierzchni około 90 m2, kryty eternitem,
wykorzystywany m.in. jako drewutnia. W budynku znajduje się wejście do piwnicy ziemnej.

Działka ogrodzona płotem i siatką
Brama otwierana manualnie
Powierzchnia działki lekko pochyła
Nasadzenia krzewów ozdobnych, drzew owocowych.
Działka gwarantuje szybki dojazd własnym transportem do centrum. Działka ma dobry dostęp
komunikacyjny i pieszy do dróg.
Działka nie leży na terenie zalewowym, ochrony konserwatorskiej, pasie drogowym, pasie
inwestycyjnym.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią pola uprawne oraz las. Okolica spokojna. Ruch samochodowy
nieuciążliwy.

Stan nieruchomości:
Budynek mieszkalny jest w przeciętnym stanie technicznym Wnętrze domu wykończone w niskim standardzie, stolarka okienna starego typu – do wymiany, parapety wewnętrzne lane.
Ściany tynkowane, stolarka wewnętrzna – drzwi, progi w
stanie przeciętnym.
Mury w stanie dobrym – budulec pustak.
Dom nieotynkowany, kryty blachą, niepełne
orynnowanie. Dookoła domu niewielka opaska odwadniająca fundamenty.
Budynek jest w stanie technicznym odpowiednim do wieku i wymaga przeprowadzenia prac
modernizacyjnych w celu podniesienia komfortu oraz standardu użytkowania. W szczególności
wskazana jest wymiana części instalacji, stolarki okiennej oraz wykonanie prac
termomodernizacyjnych i wykończeniowych. Nieruchomość stanowi dobrą bazę do remontu i
aranżacji według własnych potrzeb, oferując solidną konstrukcję oraz duży potencjał do
stworzenia funkcjonalnego domu.